Der Modernisierungskredit ist eine besondere Form des Ratenkredits, allerdings mit wesentlich weniger Flexibilität, denn der Modernisierungskredit dient einzig und allein der Modernisierung von selbst genutzten Wohnraum, also der eigenen vier Wände. Bei einem Modernisierungsdarlehen handelt es sich um einen zweckgebundenen Kredit und kann unter anderem auch bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu günstigen Zinskonditionen beantragt werden.

Darauf sollten Sie bei einem Modernisierungskredit achten:

Ein Modernisierungsdarlehen wird nur dann gewährt, wenn es sich bei den geplanten Modernisierungen nicht nur um reine Ausbesserungs- oder Verschönerungsarbeiten handelt. Nur die Wände neu zu streichen oder Fliesen auszutauschen reicht in der Regel nicht um in den Genuß eines Modernisierungskredites zu kommen. Denn hierbei handelt es sich um eine klassische Renovierung. Eine Modernisierung bezieht sich vielmehr auf bauliche Veränderungen am Haus oder in der Eigentumswohnung. Gerade im Hinblick auf energiesparende Veränderungen wie die Dämmung der Außenwand oder den Einbau einer neuen Heizungsanlage wird ein solches Darlehen zur Modernisierung gewährt.

Förderung vom Staat

Wie bereits schon oben erwähnt kann für eine Modernisierung ein spezieller Förderkredit des Staates in Anspruch genommen werden. Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ist eine zum Bund gehörende Bankengruppe die auch Eigenheimbesitzern verschiedene Förderprogramme anbietet. Diese Förderprogramme lassen sich direkt bei der KfW aber auch bei einer Bank oder Sparkasse beantragen. In der Regel sind diese Förderkredite meist deutlich günstiger als vergleichbare Angebote der Hausbank. Die maximale Darlehenshöhe liegt zudem bei der KfW mit 100.000 Euro ebenfalls höher als bei einem privaten Kreditanbieter.

Zeitintensiver Vergleich

Die KfW bietet zahlreiche Förder- und Modernisierungsprogramme an. Ein genauer Vergleich aller Möglichkeiten und Konditionen ist daher sehr zeitaufwendig. Bei den nachfolgenden Anbietern handelt es sich zwar um private Anbieter. Diese haben sich aber auf Renovierungs- und Modernisierungskredite spezialisiert und bieten hierfür interessante Produkte an: